Быстровозводимые офисные здания являются одним из наиболее востребованных и перспективных направлений в современном строительстве. Технология быстрого возведения объектов на основе каркаса из легких стальных тонкостенных конструкций позволяет строить деловые центры различного масштаба в сжатые сроки с соблюдением жестких норм и правил. С ее помощью обеспечивается снижение капитальных и сопутствующих расходов, а также сокращается время возврата вложенных инвестиций.
Этапы строительства быстровозводимых офисных зданий
- Проектирование. Разработка проекта – один из важнейших этапов, предшествующих строительным работам. Он предусматривает принятие архитектурных, инженерных, планировочных и других решений исходя из технического задания и особенностей строительного участка.
- Изготовление металлоконструкций. Они производятся в заводских условиях на современном оборудовании. Благодаря этому достигается высокая геометрическая точность отдельных элементов, что упрощает и ускоряет монтаж конструкций.
- Поставка стройматериалов на объект. Конструкции доставляются на стройплощадку в частично или полностью разобранном состоянии. Это позволяет обойтись без привлечения специального транспорта и тяжелой погрузочной техники, что дает экономию при строительстве быстровозводимых офисных зданий.
- Возведение объекта. Оно предусматривает создание фундамента, сборку несущего металлокаркаса, обустройство кровли, обшивку стен сэндвич-панелями или другими современными материалами. Также на завершающем этапе прокладываются инженерные коммуникации, проводятся внутренние отделочные работы.
ООО «Завод ЛСТК» занимается строительством быстровозводимых офисных зданий любой планировки и конфигурации. Мы являемся производителем легких стальных тонкостенных конструкций и гарантируем их полное соответствие действующим стандартам. Выполняем весь комплекс работ под ключ, имеем допуск СРО для проектирования технически сложных и особо опасных объектов. Строим здания как по типовым, так и по индивидуальным проектам.
Контроль качества
При строительстве быстровозводимых офисных зданий мы тщательно контролируем каждый этап работ. Для производства несущих металлоконструкций применяем сырье от проверенных поставщиков, имеющее сертификаты металлургических заводов-изготовителей.
Проект производства работ
Важным моментом при организации строительства быстровозводимого офисного здания является разработка проекта производства работ. Данный документ содержит все решения, которые необходимы для правильного возведения объекта. Он включает, в том числе, генеральный и календарный план работ, график поставки стройматериалов, техники, оборудования на площадку, схемы движения строительных машин и персонала, основные технологические карты.
Порядок сдачи в эксплуатацию
После завершения строительства быстровозводимого офисного здания объект должен пройти процедуру приемки. Она обычно выполняется в две стадии. Сначала здание принимается рабочей комиссией, сформированной заказчиком. После обнаружения и устранения всех проблемных моментов объект проходит экспертизу государственной приемочной комиссией. По результатам ее работы принимается решение о вводе здания в эксплуатацию.
Нормативная документация
Строительство быстровозводимых офисных зданий регулируется большим количеством государственных и отраслевых стандартов. Среди основных документов можно выделить Градостроительный кодекс РФ, свод правил СП 118.13330.2012, нормативы пожарной безопасности НБП 110-03 и СНиП 21-01-97.
