Проектирование жилых домов из ЛСТК — важная часть комплексного подхода к строительству с использованием современных технологий. Основой качества легкого и прочного здания служит гарантированная точность расчетов и архитектурных планировочных решений. Высокий результат достигается за счет автоматизированной разработки проектов домов под ключ с использованием системы трехмерного моделирования. Современное ПО позволяет рассчитать каждый элемент объекта на прочность, устойчивость, прогиб по пространственной схеме и снизить вес конструкции.
Проектирование домов из ЛСТК по технологии трехмерного моделирования обеспечивает:
- сокращение сроков разработки чертежей и расчетов;
- снижение металлоемкости конструкций без ущерба прочности;
- сбалансированность архитектурных и конструкционных решений;
- точный расчет веса и размеров каждой детали и полное совпадение при монтаже;
- маркировку всех элементов и узлов;
- визуализацию объекта.
Проект дома по технологии трехмерного моделирования разрабатывается с учетом нормативных требований к разработке и оформлению документации.
Основные функции проектировщика
Проектирование домов под ключ — комплексная услуга, включающая сбор данных для разработки, составление документации для строительства, согласование архитектурных решений в соответствующих инстанциях и корректировку при необходимости.
При решении этих задач выполняются следующие работы:
- участие в составлении задания на проектирование дома;
- согласование с заказчиком объемов, этапов и стоимости разработки документации;
- подготовка задания на инженерные изыскания;
- разработка графика выполнения работ;
- оформление проектной документации, ее комплектация и передача заказчику;
- участие в согласовании и утверждении проекта дома.
Документация для небольших и несложных объектов разрабатывается в одну стадию с совмещением оформления технической части и чертежей. Такой метод подходит и для типовых решений. Для индивидуальных и сложных архитектурных задач используется двухстадийная разработка.
Двухстадийное проектирование домов
Такая работа включает следующие этапы:
- предпроектное предложение с утверждением эскизов, составлением демонстрационных материалов, схем инженерных систем и расчетом нагрузок;
- сбор исходных данных — заключение договора с заказчиком, получение задания на проектные работы, результаты инженерных изысканий, правоустанавливающие документы на объект и использование земельного участка, ТУ на подключение к инженерным сетям общего пользования, сметы на строительство;
- разработка проектной документации;
- оформление рабочей документации;
- авторский надзор при строительстве.
Предпроектный комплект документов составляется для получения разрешения на строительство в региональных инстанциях. Он включает обоснование размещения объекта, его инвестиционную привлекательность, соответствие санитарно-гигиеническим требованиям. На этом этапе разрабатывается функциональная и стилевая концепция. Она включает составление трехмерных моделей объекта и прилегающей территории, пояснительную записку.
Стадия разработки проекта подразумевает составление документации, дающей полное представление о доме из ЛСТК. Она состоит из 13 разделов, каждый из которых утверждается. По ней составляют рабочую документацию для выполнения строительных и монтажных работ. На протяжении всего строительства проектная организация обеспечивает авторский надзор за соответствием результатов чертежам.
Наша компания имеет большой опыт проектирования жилых домов из ЛСТК различной сложности и этажности. Мы выполняем государственные, муниципальные заказы, принимаем заявки частных лиц. Вы можете выбрать типовое решение или заказать индивидуальный проект дома под ключ.
