Магазин — предприятие розничной торговли, и при его проектировании нужно соблюдать нормативные предписания для таких объектов. Торговое заведение может представлять собой отдельно стоящее здание, находиться в рыночном комплексе или общественном центре. Магазины встраивают или пристраивают к жилым домам с соблюдением требований СанПиН и СНиП, правовых актов городских администраций.
Архитектурные решения проекта магазина определяются:
- социальным и градостроительным значением, назначением;
- природно-климатическими условиями;
- сочетанием с окружающей застройкой.
Фасад предприятия торговли должен гармонично вписываться в архитектурный облик улицы, района города и при этом отличаться от объектов другого назначения. В первую очередь, магазин выделяется среди других зданий наличием фасадных витрин. Их размеры и формы закладываются в проект.
Количество залов устанавливается заданием заказчика и зависит от назначения объекта. По функциональности выделяют помещения для обслуживания посетителей и неторговые площади. Их соотношение рассчитывается по нормативам.
Требования к участку и помещениям
При проектировании отдельно стоящего магазина учитывается, что расстояние до окон соседних жилых домов должно составлять не менее 25 м. План земельного участка и объемно-планировочная структура предусматривают четкое функциональное зонирование с разделением движения посетителей и товаров, пешеходов и транспорта, в том числе и грузовых потоков.
При проектировании встроенного магазина обеспечивается изоляция движения покупателей и транспорта от проживающих или работающих в здании людей.
На земельном участке размещаются:
- зоны для обслуживания и отдыха посетителей;
- автостоянка;
- хозяйственный двор с подъездными путями для автомобилей и разгрузочной площадкой.
Вспомогательные, подсобные и служебные помещения располагаются в стороне от движения товаров.
Этажность магазина при проектировании выбирается с учетом градостроительных, противопожарных и технологических требований. Высота потолка в торговых залах составляет не менее 3 м. Исключением являются встроенные в жилой дом торговые точки площадью до 250 м2. В этом случае высота потолка соответствует высоте помещений в здании.
Стадии проектирования магазина
Проект магазина разрабатывается в одну или две стадии. Одностадийные решения подходят для типовых строительных конструкций. В этом случае рабочая документация выполняется вместе с общей проектной частью.
Двухстадийное проектирование магазинов включает:
- предпроектное предложение с утверждением предварительных эскизов, трехмерным моделированием объекта, составлением схем инженерных систем;
- сбор исходных данных заказчиком или исполнителем;
- разработку проектной и оформление рабочей документации;
- осуществление авторского надзора за строительством.
Предпроектный комплект документов составляется для получения административного разрешения на строительство. Сбор исходных данных подразумевает заключение договора и получение задания на проектные работы.
Заключительные стадии включают разработку общих и деталировочных чертежей, схем, документации, дающей полное представление об объекте. Авторский надзор обеспечивает соответствие монтажных и строительных работ чертежам.
Наша компания имеет большой опыт проектирования магазинов любого типа. Мы выполняем муниципальные и частные заказы, осуществляем авторский надзор.
Вы можете заказать проектирование магазинов из ЛСТК в Москве и по всей России у производителя ООО «Завод ЛСТК», Липецк.
