Проектирование детских садов относится к числу наиболее ответственных задач, с которыми сталкиваются проектировщики и архитекторы. Оно представляет собой сложный многоэтапный процесс, требующий учета большого количества специфичных факторов. Его выполнение необходимо доверять только опытным организациям, которые досконально знают все предписания действующих стандартов и имеют допуск для проведения данных работ.
При проектировании детских садов нужно учитывать следующие особенности объектов:
- дошкольное заведение должно обеспечивать образование, социальную адаптацию, умственное, физическое и культурное развитие детей, что, помимо прочего, достигается за счет архитектурных решений, принятых с учетом специфики детской психологии;
- проект должен отвечать СанПиН 2.4.1.3049-13. Этот документ определяет санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным образовательным учреждениям. Кроме того, во многих регионах приняты дополнительные территориальные или городские стандарты по проектированию детских садов;
- повышенные требования к энергоэффективности. В детсадах необходимо активно внедрять энергосберегающие технологии, чтобы сократить нагрузку на их содержание со стороны муниципальных бюджетов;
- наличие ограничений по этажности и месту расположения. До недавнего времени высота детских садов не должна была превышать двух этажей. Теперь многие региональные стандарты допускают возведение трехэтажных дошкольных заведений при условии обеспечения быстрой и безопасной эвакуации с верхнего этажа при возникновении чрезвычайных ситуаций. Также в некоторых случаях разрешается размещать детсады в пристройках к жилым домам, хотя приоритет отдается проектам учреждений, расположенных в отдельно стоящих зданиях.
Проектирование детских садов осуществляется в несколько этапов. Сначала выполняются подготовительные работы, связанные со сбором всей необходимой исходно-разрешительной документации. В состав пакета материалов обязательно входит договор аренды на землю или документ, подтверждающий право владения участком. Также требуется градостроительная документация, в которой указано, что на выбранном участке возможно возведение дошкольного учреждения. Кроме того, нужно получить разрешения, заключения и согласования от санитарно-эпидемиологической службы, управления природных ресурсов и охране окружающей среды, пожарного надзора и других контролирующих органов.
После подготовки исходно-разрешительной документации нужно провести инженерные изыскания на будущей стройплощадке. Это важный этап, предшествующий проектированию детских садов, который позволяет получить исчерпывающую информацию о рельефе участка, грунтовом составе, глубине залегания подземных вод, природных и техногенных факторах, воздействующих на строительный объект. По завершению инженерных изысканий проектировщик определяет места расположения зданий и сооружений, величину заглубления фундаментов, трассировку инженерных сетей.
Затем можно приступать непосредственно к проектированию детского сада. Чаще всего оно осуществляется в две стадии: сначала разрабатывается проектная документация, а затем – рабочая. Проектная документация включает в себя все архитектурные, конструктивные, планировочные и инженерные решения, пояснительную записку с описанием различных расчетов и мероприятий, сведения об применяемом оборудовании, смету на строительство. Она проходит обязательную государственную экспертизу и становится основой для создания рабочей документации, на основании которой будут вестись строительные работы.
В структуру ООО «Завод ЛСТК» входит проектное бюро, которое выполняет проектирование детских садов и других дошкольных учреждений. Мы осуществляем работы по современным технологиям с широким использованием средств автоматизированного моделирования. Имеем свидетельство о допуске, позволяющее разрабатывать проекты зданий капитального строительства.
