Для проектирования складских комплексов требуются углубленные знания логистики и архитектуры. Нужно обязательно учитывать виды грузов и соблюдать нормативные предписания по их размещению и хранению. Такие объекты могут представлять собой отдельно стоящее здание, находиться в торговом комплексе, на промышленном или сельскохозяйственном предприятии. Здание для хранения продукции магазина или предприятия и сооружение для оказания логистических услуг значительно отличаются.
Работа над проектом осуществляется в следующей последовательности:
- экспертиза земельного участка;
- определение бюджета, подготовка ТЗ;
- заключение договора на разработку проектной документации;
- выполнение чертежей, расчетов, схем;
- авторский надзор за строительством.
На подготовительном этапе рассматриваются и согласовываются с заказчиком варианты типовых проектов с предварительным расчетом пропускной способности и емкости хранилища, бюджета. После уточнения деталей и принятия окончательного решения подготавливается техническое задание, а специалисты приступают к детальной разработке документации в рамках проектирования.
Пакет документов для складского комплекса включает:
- детальный генеральный план участка со схемами перемещения транспорта и людей;
- геометрические параметры объекта и его зонирование;
- объемно-планировочные решения для каждой зоны;
- расчет количества специализированного оборудования (стеллажей, ворот, погрузочной техники всех типов);
- данные о количестве обслуживающего персонала;
- описание использующихся технологий грузопереработки;
- ТЗ для архитектурно-строительных разработок с указанием состава объектов;
- детальный бюджет реализации.
Архитектурно-строительная и технологическая документация состоит из общих и деталировочных чертежей, схем, дающих полное представление об объекте. Проектирование сооружений производится одновременно с описанием технологий работы складского комплекса.
Нормативные требования к проекту
При проектировании складов, ориентированных на поставки продукции, предусматривают ограждение высотой 2 м. Количество транспортных въездов должно быть минимальным, а все ворота оборудуются механическим открыванием. На основном автомобильном въезде проектируется КПП с площадкой для осмотра транспорта.
Хранилища штучных и длинномерных грузов должны быть одноэтажными. Проектирование многоэтажных складских комплексов производится по согласованию с органами государственного надзора. Характеристики систем отопления и вентиляции рассчитываются в соответствии со стандартами, регламентирующими хранение материалов, и климатическими условиями. Отопление используется только при экономической целесообразности. На объектах предусматривается автоматическая и диспетчерская телефонная связь, радиотелефонная связь, тревожная и пожарная сигнализация.
В нашем портфолио большое количество типовых вариантов, но также мы выполняем проектирование складов любого назначения на заказ. Для создания 3D-модели металлического каркаса используется современное ПО Autodesk Advance Steel 2020. Вычислительный комплекс SCAD Office 21.1 исключает ошибки при прочностных расчетах. Цены на услуги по проектированию склада согласовываются предварительно.
