Строительство административных зданий является одним из самых ответственных направлений в градостроительной сфере. Подобные объекты характеризуются технической сложностью, высокими требованиями к инженерному оснащению. Также особое внимание уделяется безопасности, соответствию противопожарным, санитарно-гигиеническим и другим стандартам, поскольку эти здания рассчитаны на постоянное пребывание большого количества работников и посетителей.
Строительство современных административных зданий может осуществляться по технологии ЛСТК. Она позволяет возводить крупные объекты в очень сжатые сроки, при этом обеспечивая сокращение капитальных и дополнительных расходов.
Строительство административных зданий от ООО «Завод ЛСТК»
ООО «Завод ЛСТК» выполняет строительство административных зданий различной этажности и планировки по технологии ЛСТК. Мы производим весь комплекс работ, от разработки концепции до сдачи готового объекта.
Для создания несущего каркаса используем легкие тонкостенные металлоконструкции собственного производства. За счет этого мы обеспечиваем сокращение затрат и можем полностью контролировать качество стройматериалов от момента поставки сырья до доставки готовых конструкций на стройплощадку.
Этапы строительства
- Проектирование. В ходе проектных работ принимаются архитектурные, инженерные, планировочные, конструктивные и другие решения, соответствующие техническому заданию, нормативной документации и особенностям участка.
- Производство металлоконструкций. Оно выполняется в заводских условиях на высокоточном оборудовании. Благодаря этому погрешность геометрических размеров деталей не превышает 1 мм. Это существенно ускоряет монтаж несущего каркаса при строительстве административного здания.
- Поставка материалов на объект. Готовые металлоконструкции доставляются на площадку в полностью или частично разобранном виде. Такой подход позволяет обойтись без применения спецтранспорта и тяжелой подъемной техники.
- Возведение объекта. Строительство административного здания начинается с устройства фундамента. Затем происходит сборка каркаса и его обшивка сэндвич-панелями или другими стеновыми и кровельными материалами. После этого прокладываются инженерные коммуникации и выполняются отделочные работы.
Контроль качества
Строительство административных зданий требует тщательного контроля каждого этапа работ. У нас действует отлаженная система, которая исключает появление брака как при производстве, так и при монтаже конструкций.
Проект производства работ
Разработка проекта производства работ необходима для правильной организации строительного процесса. Этот документ содержит в себе генеральный план, графики выполнения работ, поставки стройматериалов и оборудования, схемы движения рабочих и техники, основные технологические карты.
Порядок сдачи в эксплуатацию
После завершения строительства административное здание проходит обязательную процедуру приемки. Чаще всего она осуществляется в два этапа. Сначала здание принимается рабочей комиссией, которая формируется заказчиком строительства. На этом этапе выявляются и устраняются различные недочеты. После этого объект проходит приемку государственной экспертной комиссией.
Нормативная документация
Возведение объектов административного назначения регламентируется большим количеством норм и правил. К ним относятся Градостроительный кодекс, СП 118.13330.2012, СНиП 21-01-97 и многие другие документы.
